Indice INSEE sur le Coût de la construction

Le dernier indice ICC, publié le 21 septembre 2019, a pour valeur 1746. Il correspond au 2ème trimestre 2019. La variation par rapport à la même période de l'année précédente est, à titre indicatif de 2,77%.

Depuis le 1er janvier 2006, les loyers des logements soumis à la loi du 6 juillet 1989 (logements loués non meublés à titre de résidence principale) sont révisés en fonction de la variation de l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE.

Jusqu’au 9 février 2008, l’IRL était constitué pour 60% de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, pour 20% de l’indice du coût de la construction et pour 20 % de l’indice des prix des travaux d’entretien et d’amélioration du logement.

Depuis le 10 février 2008, l’IRL correspond à la moyenne sur les 12 derniers mois de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Les révisions intervenant à compter de cette date doivent être calculées à partir de ce « nouvel » IRL.

Pour plus d'informations sur les modalités d'application des augmentations de loyer, consultez notre foire aux questions au chapitre Location ou reportez vous à notre rubrique "révisez votre loyer".

Année

1er trimestre

2ème trimestre

3ème trimestre

4ème trimestre

2020	1770 JO du 01 07 20 1757,75*	1753 JO du 26 09 20 1759,50*	1765
2019	1728 JO du 22 06 19 1715,75*	1746 J du 20 09 19 1727,50*	1746 JO du 21 12 19 1730,75*	1769 JO du 21 03 19 1747,25*
2018	1671 JO du 27 06 18 1668*	1699 JO du 20 09 18 1676,75*	1733 JO du 20 12 18 1672,50*	1703 JO du 23 03 19 1701,50*
2017	1650 JO du 21 06 17 1640*	1664 JO du 20 09 17 1650,50*	1670 JO du 20 12 17 1657,57*	1667 JO du 22 03 18 1662,75*
2016	1615 JO du 22 06 16 1616,50*	1622 JO du 21 09 16 1618,50*	1643 JO du 22 12 16 1627,25*	1645 JO du 22 03 17 1631,25*
2015	1632 JO du 20 06 15 INSEE 12 06 15 1626,25^*	1614 JO du 20 09 15 INSEE 16 09 15 1624,50^*	1608 INSEE 18 12 15 1619,75^*	1629 JO du 24 03 16 INSEE 21 03 16 1620,75^*
2014	1648 JO du 20 06 14 INSEE 13 06 14 1628^*	1621 JO du 19 09 14 INSEE 12 09 14 1624^*	1627 JO du 20 12 14 INSEE 16 12 14 1627,75^*	1625 JO du 15 03 15 INSEE 13 03 15 1630,25^*
2013	1646 JO du 11 07 13 INSEE 05 07 13 1649,75^*	1637 JO du 08 10 13 INSEE 04 10 13 1642,50^*	1612 JO du 07 01 14 INSEE 10 01 14 1633,50^*	1615 JO du 04 04 14 INSEE 06 04 14 1627,50^*
2012	1617 JO du 08 07 12 INSEE 06 07 12 1618,00^*	1666 JO du 07 10 12 INSEE 05 10 12 1636,25^*	1648 JO du 06 01 13 INSEE 04 01 13 1642,25^*	1639 JO du 09 04 13 INSEE 05 04 13 1642,50^*
2011	1554 JO du 19 07 11 INSEE 08 07 11 1531,00^*	1593 JO du 09 10 11 INSEE 07 10 11 1550,00^*	1624 JO du 10 01 12 INSEE 06 01 12 1576,00^*	1638 JO du 08 04 12 INSEE 06 04 12 1602,25^*
2010	1508 JO du 20 07 10 INSEE 09 07 10 1503,75^*	1517 JO du 11 10 10 INSEE 08 10 10 1508,50^*	1520 JO du 09 01 11 INSEE 07 01 11 1513,00^*	1533 JO du 10 04 11 INSEE 08 04 11 1519,50^*
2009	1503 JO du 25 07 09 INSEE 10 07 09 1545,50^*	1498 JO du 14 10 09 INSEE 09 10 09 1529,50^*	1502 JO du 13 01 10 INSEE 08 01 10 1506,50^*	1507 JO du 11 04 10 INSEE 09 04 10 1502,50^*
2008	1497 JO du 11 07 08 INSEE 09 07 08 1462,25^*	1562 JO du 12 10 08 INSEE 10 10 08 1494,00^*	1594 JO du 15 01 09 INSEE 09 01 09 1531,75^*	1523 JO du 25 04 09 INSEE 10 04 09 1544,00^*
2007	1385 JO du 11 07 07 INSEE 06 07 07 1384,50^*	1435 JO du 17 10 07 INSEE 12 10 07 1401,75^*	1443 JO du 12 01 08 INSEE 09 01 08 1417,25^*	1474 JO du 12 04 08 INSEE 04 04 08 1434,25^*
2006	1362 JO du 20 07 06 INSEE 11 07 06 1312,00^*	1366 JO du 17 10 06 INSEE 13 10 06 1334,50^*	1381 JO du 18 01 07 INSEE 12 01 07 1360,25^*	1406 JO du 27 04 07 INSEE 06 04 07 1378,75^*
2005	1270 JO du 13 07 05 INSEE 08 07 05 1269,50^*	1276 JO du 19 10 05 INSEE 14 10 05 1271,75^*	1278 JO du 26 01 06 INSEE 10 01 06 1273,25^*	1332 JO du 13 04 06 INSEE 07 04 06 1289,00^*
2004	1225 JO du 13 07 04 INSEE 09 07 04 1211,00^*	1267 JO du 21 10 04 INSEE 15 10 04 1227,25^*	1272 JO du 20 01 05 INSEE 12 01 05 1244,50^*	1269 JO du 13 04 05 INSEE 08 04 05 1258,25^*
2003	1183 JO du 27 07 03 INSEE 16 07 03 1172,00^*	1202 JO du 17 10 03 INSEE 14 10 03 1181,75^*	1203 JO du 05 02 04 INSEE 14 01 04 1190,00^*	1214 JO du 16 04 04 INSEE 09 04 04 1200,50^*
2002	1159 JO du 18 07 02 INSEE 12 07 02 1145,75^*	1163 JO du 18 10 02 INSEE 15 10 02 1151,75^*	1170 JO du 13 01 03 INSEE 10 01 03 1158,00^*	1172 JO du 16 04 03 INSEE 11 04 03 1166,00^*
2001	1125 JO du 17 07 01 INSEE 13 07 01 1108,50^*	1139 JO du 17 10 01 INSEE 12 10 01 1121,00^*	1145 JO du 18 01 02 INSEE 11 01 02 1134,00^*	1140 JO du 18 04 02 INSEE 12 04 02 1137,25^*
2000	1083 JO du 16 07 00 INSEE 13 07 00 1075,50^*	1089 JO du 19 10 00 INSEE 13 10 00 1079,25^*	1093 JO du 18 01 01 INSEE 12 01 01 1082,50^*	1127 JO du 15 04 01 INSEE 13 04 01 1098,00^*
1999	1071 JO du 14 07 99 INSEE 13 07 99 1065,00^*	1074 JO du 16 10 99 INSEE 13 10 99 1069,00^*	1080 JO du 16 01 00 INSEE 13 01 00 1074,75^*	1065 JO du 20 04 00 INSEE 13 04 00 1072,50^*
1998	1058 JO du 11 07 98 1063,25^*	1058 JO du 15 10 98 1062,75^*	1057 JO du 14 01 99 1060,25^*	1074 JO du 18 04 99 1061,75^*
1997	1047 JO du 16 07 97 1038,00^*	1060 JO du 22 10 97 1045,75^*	1067 JO du 13 01 98 1055,00^*	1068 JO du 11 04 98 1060,50^*
1996	1038 JO du 12 07 96 1024,50^*	1029 JO du 15 10 96 1026,00^*	1030 JO du 11 01 97 1027,50^*	1046 JO du 18 04 97 1035,75^*
1995	1011 JO du 18 07 95 1017,00^*	1023 JO du 17 10 95 1018,25^*	1024 JO du 10 01 96 1019,25^*	1013 JO du 17 04 96 1017,75^*
1994	1016 JO du 13 07 94 1015,25^*	1018 JO du 15 10 94 1016,75^*	1020 JO du 13 01 95 1017,50^*	1019 JO du 13 04 95 1018,25^*
1993	1022 JO du 13 07 93 1009,25^*	1012 JO du 15 10 93 1011,75^*	1017 JO du 11 01 94 1014,00^*	1016 JO du 13 04 94 1016,75^*
1992	1006 JO du 17 07 92 999,00^*	1002 JO du 16 10 92 1001,50^*	1008 JO du 09 01 93 1004,50^*	1005 JO du 10 04 93 1005,25^*
1991	972 JO du 18 07 91 957,75^*	992 JO du 19 10 91 968,00^*	996 JO du 09 01 92 978,00^*	1002 JO du 16 04 92 990,50^*
1990	939 JO du 18 07 90 929,75^*	951 JO du 24 10 90 936,50^*	956 JO du 09 01 91 943,25^*	952 JO du 14 04 91 949,50^*
1989	929 JO du 20 07 89 919,75^*	924 JO du 15 10 89 922,75^*	929 JO du 06 01 90 925,25^*	927 JO du 12 04 90 927,25^*
1988	908 JO du 29 07 88 895,50^*	912 JO du 18 10 88 901,25^*	919 JO du 06 01 89 907,25^*	919 JO du 14 04 89 914,50^*
1987	884 JO du 23 07 87 871,25^*	889 JO du 27 10 87 878,75^*	895 JO du 08 01 88 887,25^*	890 JO du 28 04 88 889,50^*
1986	855 JO du 04 07 86	859 JO du 10 10 86	861 JO du 06 01 87	881 JO du 22 04 87 864,00^*

* ces valeurs correspondent à la moyenne des 4 trimestres précédents la période concernée.

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